Негосударственная экспертиза сметной документации

Главная задача экспертов, проверяющих сметную документацию на строительство, ремонт или реконструкцию – сверить объемы работ, внесенные в смету и имеющие свою стоимость, с объемами работ, которые действительно необходимы по определенной стоимости, контролируемой строительными регламентами и сметными нормативами.

Сметную документацию можно проверять в двух случаях. В первом случае, когда ремонт или строительство уже начались, и требуется проверить соответствие забранных из сметы работ с работами, которые фактически выполнены.

В другом случае, сметные работы проверяются на соответствие проектной документации, составам и перечню работ в данном проекте, поскольку, сами работы еще не начались.

При помощи экспертизы сметы, данный документа проверяется на комплектность и правильность оформления, что также регламентируется строительным законодательством.

Сметы проверяются на достоверность расценок, накруток и повышающих коэффициентов, привязанных к условиям строительства.

В случаях ведущегося строительства, в задачи эксперта входит проверка соответствия оплаченных работ, с выполненными составами и объемами работ.

К экспертам независимых экспертных организаций, занимающихся экспертизой сметной документации, обращаются и по поводу смягчения системы налогообложения, когда сметный документа делится на объемы и составы работ по реконструкции или капитальному ремонту, что оптимизирует налогообложения.