Проверка достоверности сметной документации

Случайные ошибки могут быть обоснованы обычной невнимательностью или небольшим опытом разработчиков, а умышленные ошибки преследуют определенные цели, очень важные для Подрядчика.

По перечисленным выше причинам, проверка сметной документации является операцией обязательной, при любом масштабе и стоимости строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ.

Желательно, такую проверку выполнить в посторонней и независимой организации, не имеющей заинтересованности в результате проверки.

Каков же алгоритм проведения проверки достоверности сметной документации?

Опытный сметчик, разобьёт документ на несколько составляющих, точность данных по которым и будет проверять, например:

1. Правильность расчета стоимости материалов, необходимых по проекту, с учетом состояния рынка стройматериалов;
2. Стоимость эксплуатации машин и механизмов, которые будут работать на объекте и их количество, с учетом сроков строительства;
3. Общий объем зарплаты строителей и персонала Заказчика, заложенный в смету;
4. Размер накладных расходов, предназначенный для оплаты труда инженерно-технического персонала всех организаций, участвующих в реализации проекта;
5. Сметная прибыль Подрядчика, заложенная в смету.

Кроме этого, опытный сметчик определяет правильность составления и оформления сметы, ищет возможности корректировки сметной стоимости в меньшую сторону. При желании заказчика услуги, сметчик может дополнить документ дополнительными расходами, которые не были учтены разработчиками.

Заказчику строительства, проверка сметы необходима еще и для следующего:


1. Для попытки оптимизировать налогообложение;
2. Для получения наиболее оптимальной сметы, по стоимости и качеству исполнения проекта;
3. Для оптимизации сметы под бюджетное финансирование;
4. Для уточнения объемов работ;
5. Для подготовки сметы к проверке документа Главгосэкспертизой РФ.

Главное для заказчика услуги по проверке сметной документации – определиться с выбором специалистов, которые этим будут заниматься.